近年来随着西安城市化进程的不断发展与深入,老城区可用于建设的土地面积日趋于饱和，西安市区共八个区中，目前仅有高新技术产业开发区和北郊经济技术开发区尚有较多的未开发地块和较大的可持续开发空间，这两个区的发展与建设成为了市政府关注的重点。2003年9月，西安高新技术产业开发区确定了中心商务区概念性总体规划的框架方案，通过国际竞标的方式确定了中心商务区建设的框架。曲江商务区规划项目正是这个时候应运而生的。

在曲江规划项目中，采用了3DVRI虚拟现实技术全面完美地完成了曲江商务区规划项目，得到规划局领导及相关专业人员的赞赏，在西安引起了轰动，后来还被用在中心商务区土地拍卖会上演示，得到政府部门的认可。下面详细介绍该项目的完成情况。

真实尺度表现虚拟场景

        在项目初期，采用规划设计方案外加效果图表现的传统的方法进行设计,等到效果图画出来后,规划局领导发现此方案中的建筑设计非常拥挤,是一个十糟糕与不可行的方案,而此时已在规划设计上投入了大量的精力与费用,正在决策层处于犹豫与矛盾中时,采用了3DVRI的虚拟现实软件进行规划方案的验证。3DVRI的制作人员从规划图纸上完全根据真实世界的尺度,以厘米为单位,将真实世界的建筑在MAX中建好模型，然后利用3DVRI将已有与设计中的建筑在电脑上进行严格的三维复原，通过对3DVRI根据真实尺度复原的城市规划模型进行遍历及漫游后，规划局领导及相关专业人员发现其实当前的设计方案根本就不拥挤,而是恰如其分，原来大家会觉得非常拥挤的原因在于采用了效果图之类的表现形式,而效果图的绘制是根据效果图绘制人员的个人感觉决定的,没有任何的科学性与可参照比对性,结果一旦效果图的绘制人员空间感觉不正确,就将好好的一个规划设计方案表现得不可行了,采用3DVRI虚拟现实平台的优势在于可以根据尺度科学与严格的复原场景,从而避免因为某个效果图绘制人员个人的问题,影响了整体方案的评估。
设计方案比较
        3DVRI还能为规划设计提供多种设计方案，通过实时渲染如同身临其境般的场景，准确如实地表现真实世界的原貌，使决策者更加容易和迅速地判定各种方案的优劣，一方面保证了规划原则和指标在实施中得到落实，另一方面使各种方案在比较过程中得到优化。
在曲江中心商务区规划中，争议较大的有：中心商务区两栋主楼的合适高度以及停车场的方案比较，主商务区方案。3DVRI均给出了可选的方案，操作者在漫游过程中随时可以切换方案，实时观察各个方案的优缺点，以便确定最佳方案。
* 中心商务区两栋主楼的合适高度
        中心商务区位于曲江新区核心区域，两栋主楼就像曲江新区为拜访者敞开的大门，其高度设计关系到中心商务区的规划成败。因此3DVRI为操作者提供灵活的操作界面，如下图，操作者可以拖动滑条，实时调整所选建筑的高度(层数)，对建筑的高度进行更深入的推敲和控制。

3DVRI实时产生调整效果，用户可以漫游到任意角度，任意地点来观察模型。下图是模拟人在街上以步行者的角度观察，对楼层调节效果进行评价，3DVRI通过调整楼层高度，可以提供良好的道路景观，这是常规的其他模型表现形式无法做到的。

* 停车场方案比较
中心商务区的规划既要考虑到业主的工作生活方便，又要考虑他们的业余休闲去处，给他们一个美好的户外环境。在城市规划中，对于每一条街区，每一片地块，其使用功能和建筑设计的计划往往要与于整个规划体系相协调；然而规划过程中，具体的设计常常受到规划设计这个人的喜好有关。比如在某个街道拐角，修建一个停车场和修葺为一片草坪是两个达到不同目标取向的争议点。3DVRI提供了实时选择切换不同方案的功能，使城市规划人员摆脱以前无从判断何种方案优劣的困境，真实再现了各种方案的设计目标，使规划人员以身临其境的体验，做出正确合适的判断。

* 主商务区方案比较
中心商务区前面地块也存在着主商务区方案与草坪方案的不同意见，3DVRI使得不同方案之间的比较更加方便和可靠。

建筑模型观察
3DVRI不但展示了曲江中心商务区的宏观规划景观和建筑外部面貌，而且还提供这些建筑的内部结构展示。进行建筑的外观与内在结构的查看、切换十分方便，操作很简单。
* 建筑模型一：

* 建筑模型二：

数据库功能
规划人员也常常会犹豫和踌躇于各种优秀方案设计之间，不知如何取舍，相关数据信息则是有力的辅助判断措施。因此3DVRI还提供了重要的丰富的数据信息功能，可以提供任何指定建筑的相关信息，你只要选中一幢建筑，各种信息一目了然，你可以对各种信息进行添加修改和删除，与传统的表现形式相比，具有直观、高效、及时更新等特点
在漫游时，当鼠标落在某些建筑上时，它的鼠标变成手形，那么该建筑已经设置了相关数据信息。

此时只要点击鼠标，相关数据信息就立刻显示出来了。

这些数据信息可以修改，保存，以备日后查看与使用。

曲江中心商务区规划项目的完成与传统的效果图、动画，以及其他方式相比，制作人数少，加上项目负责人总共才四个人，花了仅仅一周的时间就交给客户验收与使用了！费用也不高，以低于动画的价格，省下一大笔经费，创造了更高的收获与认可，曲江新区管委会领导对3DVRI虚拟现实技术的城市规划表现能力大为赞赏。
在http://www.3dvri.com/download/download.htm(待定)已经提供规划演示下载，或者请点击这里。